Immobilier à Bayonne : légère hausse des loyers et baisse modérée des prix d'achat en février

Le marché immobilier bayonnais affiche des tendances contrastées en ce début d'année 2026. Alors que les prix d'achat connaissent une légère correction, particulièrement marquée pour les maisons, le secteur locatif enregistre une progression modérée des tarifs.

Le marché de l'achat immobilier à Bayonne a connu des ajustements notables entre janvier et février 2026. Les prix des appartements ont enregistré une hausse mesurée, passant de 4 495 euros par mètre carré en janvier à 4 523 euros par mètre carré en février, soit une progression de 0,6%.

Cette évolution positive témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien immobilier dans la cité basque. À l'inverse, le marché des maisons a subi une correction à la baisse plus marquée, avec des prix passant de 4 893 euros par mètre carré à 4 813 euros par mètre carré, représentant une diminution de 1,6%.

Cette baisse s'explique notamment par une offre plus abondante et des conditions d'acquisition immobilière qui poussent les vendeurs à ajuster leurs prétentions tarifaires pour faciliter les transactions immobilières.

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Le secteur locatif bayonnais présente une dynamique opposée avec une hausse généralisée des loyers au mètre carré. Les appartements en location ont vu leurs tarifs progresser de 15,00 euros par mètre carré à 15,10 euros par mètre carré entre janvier et février 2026, soit une augmentation de 0,7%.