Immobilier à Marseille : baisse des prix des appartements, hausse pour les maisons en juin 2025
Par Moneyvox
Le marché immobilier marseillais montre des tendances contrastées en ce début d'été 2025. Alors que les prix des appartements connaissent une légère baisse, les maisons poursuivent leur ascension. Côté location, les dynamiques s'inversent avec une augmentation des loyers pour les maisons et un recul pour les appartements.
Prix d'achat : des tendances divergentes entre appartements et maisons
L'analyse des données du marché immobilier marseillais pour le mois de juin 2025 révèle une évolution contrastée des prix selon le type de bien. Les appartements enregistrent une baisse notable de 1,8% par rapport au mois précédent, passant de 3 524 euros par mètre carré en mai à 3 459 euros par mètre carré en juin. Cette diminution pourrait s'expliquer par un ajustement saisonnier du marché ou par une augmentation de l'offre disponible en cette période pré-estivale.
À l'inverse, les maisons poursuivent leur tendance haussière avec une progression de 1,3% sur la même période. Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marseille s'établit désormais à 4 615 euros par mètre carré, contre 4 556 euros par mètre carré en mai. Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour les biens offrant davantage d'espace et d'extérieur, tendance qui s'est confirmée depuis la crise sanitaire et qui semble perdurer.
