Immobilier à Tours : stabilité des loyers et légère baisse des prix d'achat en mars 2026

Le marché immobilier tourangeau affiche des tendances contrastées en ce début d'année 2026. Tandis que les prix de location demeurent parfaitement stables entre février et mars, les prix d'achat enregistrent des évolutions divergentes selon le type de bien.

Le marché de l'achat immobilier à Tours présente des tendances opposées selon le type de logement en mars 2026. Les maisons subissent une correction à la baisse, avec un prix moyen qui recule de 3 397 euros par mètre carré en février à 3 360 euros par mètre carré en mars, soit une diminution de 1,1%. Cette baisse pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou une demande moins soutenue sur ce segment.

À l'inverse, les appartements résistent mieux et enregistrent même une légère progression, passant de 2 924 euros par mètre carré à 2 949 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,9%. Cette dynamique positive sur le segment des appartements témoigne d'une demande toujours active, notamment en centre-ville où l'offre reste limitée. L'écart de prix entre maisons et appartements se resserre ainsi sensiblement, reflétant les préférences évolutives des acquéreurs tourangeaux.

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