Immobilier au Havre : voici les prix à l'achat et à la location en janvier

Le marché immobilier havrais présente des signaux contrastés en ce début d'année 2026. Alors que les prix d'achat affichent une tendance hétérogène entre maisons et appartements, le secteur locatif enregistre une progression uniforme mais maîtrisée.

Le marché de l'acquisition immobilière au Havre présente des tendances opposées selon le type de bien en janvier 2026. Les appartements enregistrent une hausse significative de 1,5%, passant de 1 871 euros par mètre carré en décembre 2025 à 1 899 euros par mètre carré ce mois-ci. Cette progression témoigne d'un regain d'intérêt pour les logements collectifs dans la ville portuaire.

À l'inverse, le segment des maisons individuelles subit une légère correction baissière de 0,6%, avec un prix moyen qui recule de 2 372 euros par mètre carré à 2 358 euros par mètre carré. Cette divergence s'explique notamment par la demande soutenue pour les biens en centre-ville et la préférence accordée aux appartements par les jeunes actifs et les investisseurs. L'écart de prix entre maisons et appartements se resserre ainsi, reflétant une recomposition du marché immobilier havrais.

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