Marché immobilier à Annecy : forte baisse des prix d'achat entre mars et avril 2026

Le marché immobilier annecien connaît des fluctuations importantes au début du printemps 2026. Alors que les prix à l'achat chutent drastiquement en avril, les loyers poursuivent leur progression, creusant l'écart entre acquisition et location dans la capitale savoyarde.

Le marché de l'achat immobilier à Annecy subit un retournement spectaculaire entre mars et avril 2026. Les appartements, qui affichaient un prix moyen de 5 897 euros par mètre carré en mars, voient leur valeur s'effondrer à 4 524 euros par mètre carré en avril, soit une chute vertigineuse de 23,3%. Cette correction brutale reflète une probable surchauffe du marché au premier trimestre, suivie d'un ajustement massif des prix immobiliers.

Le segment des maisons individuelles n'échappe pas à cette tendance baissie&rgrave;re, mais de manière encore plus prononcée. Après avoir atteint 7 587 euros par mètre carré en mars, les maisons voient leur prix au mètre carré chuter drastiquement à 5 626 euros par mètre carré en avril, représentant une diminution de 25,9%. Cette correction majeure repositionne temporairement les maisons à un niveau tarifaire proche de celui des appartements, phénomène inhabituel sur le marché immobilier annecien.