Marché immobilier à Nantes : hausse des prix des maisons et stabilité des locations en décembre 2025

Le marché immobilier nantais affiche des tendances contrastées en fin d'année 2025. Entre novembre et décembre, les prix des maisons enregistrent une progression notable tandis que les appartements voient leurs tarifs diminuer. Du côté locatif, la stabilité prévaut avec des loyers inchangés sur les deux types de biens.

Le marché de l'achat immobilier à Nantes présente des évolutions divergentes selon le type de bien en cette fin d'année 2025. Les maisons individuelles connaissent une appréciation significative de leur valeur, passant de 3 959 euros par mètre carré en novembre à 4 164 euros par mètre carré en décembre, soit une hausse de 5,2%.

Cette progression témoigne de l'attrait maintenu pour ce type de logement individuel dans la métropole nantaise. À l'inverse, le segment des appartements subit une correction à la baisse, avec des prix qui reculent de 3 444 euros par mètre carré à 3 384 euros par mètre carré, marquant un repli de 1,7%.

Cette tendance baissière sur les biens collectifs pourrait refléter un rééquilibrage du marché après plusieurs mois de tension. L'écart de prix entre maisons et appartements s'accentue ainsi, atteignant désormais 780 euros par mètre carré en faveur des maisons, contre 515 euros par mètre carré le mois précédent.