Prix de l'immobilier à Amiens : légère hausse pour la location d'appartement en juillet 2026

Le marché immobilier amiénois confirme une tendance à la hausse en juillet 2026, aussi bien à l'achat qu'à la location. Les derniers chiffres disponibles font état d'une progression modérée des prix pour les appartements comme pour les maisons, signe d'un marché qui reste dynamique dans la capitale picarde.

Le marché immobilier à Amiens poursuit sa progression au mois de juillet 2026. Selon les dernières données recensées, le prix de vente des appartements s'établit désormais à 2 559 euros par mètre carré, contre 2 555 euros par mètre carré en juin 2026, soit une progression de 0,16% en l'espace d'un mois. Une évolution certes modeste, mais qui témoigne d'une tendance haussière continue sur ce segment du marché.

Du côté des maisons individuelles, la hausse est plus marquée. Le prix au mètre carré pour ce type de bien atteint 2 227 euros par mètre carré en juillet 2026, contre 2 208 euros par mètre carré en juin 2026, soit une augmentation de 0,86% sur un mois. Ce rebond illustre un intérêt renouvelé des acquéreurs pour les biens de type pavillonnaire dans l'agglomération amiénoise, une tendance déjà observée depuis plusieurs mois à l'échelle nationale.

Dans ce contexte, le marché de l'ancien à Amiens affiche une certaine résilience, portée par une demande soutenue et une offre qui peine parfois à suivre. Les transactions immobilières restent actives, même si les conditions de financement continuent de peser sur le pouvoir d'achat immobilier des ménages. Les candidats à la primo-accès à la propriété doivent composér avec des taux d'intérêt encore élevés, même si une légère détente a été observée sur les derniers mois. À Amiens, le prix médian reste néanmoins inférieur aux grandes métropoles françaises, ce qui constitue un atout indéniable pour la ville dans l'attraction de nouveaux habitants et d'investisseurs.