« Rien n'incite les banques à baisser » : Quels taux pour votre crédit immobilier à la rentrée ?

Pour la première fois depuis septembre 2023, aucune banque n'a baissé ses taux de crédit, selon les données relevées en août par le courtier Vousfinancer. Est-ce définitivement la fin de la baisse des taux ? À quoi faut-il s'attendre pour la rentrée ? Éléments de réponse.

Alors que l'été bat son plein, le ciel va-t-il s'assombrir à la rentrée pour les emprunteurs ? Une chose est sûre : après des mois de baisses continues, les taux de crédit semblent avoir atteint un palier. « Pour la première fois depuis le mois de septembre 2023, aucune banque n'a baissé ses taux, analyse Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer. Au mois d'août, quatre banques ont même décidé de remonter leurs barèmes. »

Les hausses restent mesurées : « Il n'y a pas d'ajustement massif en ce début de mois d'août, assure Laura Martino, directrice des partenariats bancaires chez CAFPI. Les ajustements vont de 3 à 10 points sur base ». Un ajustement estival qui s'explique par la volonté des banques de coller à leurs propres coûts de refinancement. « Aujourd'hui, le coût de refinancement pour les banque est autour de 3,5%, dévoile Laura Martino. Les taux moyens étant actuellement à 3,27%, les banques perdent actuellement de l'argent sur le crédit immobilier. »