Immobilier à Amiens : hausse modérée des appartements, baisse des maisons en février 2026

Le marché immobilier amiénois affiche des tendances contrastées en ce début d'année 2026. Tandis que les prix des appartements progressent légèrement, les maisons enregistrent une baisse notable de leurs tarifs au mètre carré.

Le marché de l'achat immobilier à Amiens présente des évolutions divergentes entre janvier et février 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen progresser de 2 566 euros par mètre carré en janvier à 2 569 euros par mètre carré en février, soit une hausse de 0,12%.

Cette progression, bien que modérée, témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la capitale picarde. À l'inverse, le segment des maisons connaît une correction à la baisse plus marquée, passant de 2 423 euros par mètre carré à 2 396 euros par mètre carré, représentant une diminution de 1,11%.

Cette baisse pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou par un ajustement des prix face à un pouvoir d'achat des ménages sous pression. L'écart de prix entre les deux types de biens immobiliers se resserre ainsi, avec seulement 173 euros par mètre carré de différence en faveur des appartements en février 2026.

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