Immobilier à Angers : voici les prix à l'achat et à la location en août 2024

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Angers entre juillet et août 2024.

Prix d'achat des appartements et maisons

En juillet 2024, le prix moyen d'achat d'un appartement à Angers s'établit à trois mille cent trente-neuf euros, tandis que celui d'une maison est de trois mille trois cent trente-neuf euros. Les prix des maisons et des appartements affichent un léger déclin, car en août 2024, le prix moyen des appartements descend légèrement à trois mille cent vingt-six euros, et celui des maisons augmente à trois mille trois cent soixante-quatorze euros. La tendance montre que, bien que le prix des maisons ait légèrement augmenté, celui des appartements continue à stagner, ce qui pourrait indiquer un déséquilibre croissant entre l'offre et la demande sur le marché des appartements. Cette situation pourrait inciter les investisseurs à privilégier les maisons, dont la valeur semble légèrement plus résiliente.

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Prix de location des appartements et maisons

Concernant les prix de location, Angers affiche une stabilité dans ses tarifs. En juillet 2024, le loyer moyen d'un appartement est de douze virgule quatre-vingts euros par mètre carré, tandis que celui des maisons reste à 12,40 euros par mètre carré. Les chiffres ne changent pas au mois d'août, ce qui témoigne d'une certaine stabilité dans le marché locatif. Cette stabilité dans les loyers pourrait indiquer une adéquation entre les prix pratiqués et les attentes des locataires. À mesure que le marché immobilier évolue, il sera intéressant de suivre l'impact de ces tendances sur les choix des locataires et sur l'attractivité de la ville pour les nouveaux arrivants.