Immobilier à Clermont-Ferrand : 4 chiffres sur les prix à l'achat et à la location en janvier

Le marché immobilier clermontois affiche des tendances contrastées en ce début d'année 2026. Alors que les prix de location demeurent parfaitement stables par rapport au mois précédent, les prix d'acquisition présentent une évolution mixte avec une légère correction à la baisse pour les maisons et une progression modérée pour les appartements.

Le marché de l'achat immobilier à Clermont-Ferrand présente des évolutions divergentes selon le type de logement en janvier 2026. Les maisons individuelles enregistrent une correction de 0,6% avec un prix moyen qui s'établit désormais à 2 646 euros par mètre carré, contre 2 662 euros par mètre carré en décembre 2025. Cette baisse de 16 euros par mètre carré s'inscrit dans une logique d'ajustement du marché des biens individuels observée dans plusieurs métropoles françaises.

À l'inverse, le segment des appartements affiche une progression de 1,5% avec un tarif moyen qui passe de 2 120 à 2 152 euros par mètre carré, soit une hausse de 32 euros par mètre carré. Cette augmentation témoigne de la résilience du marché des biens collectifs dans la capitale auvergnate, portée par une demande soutenue pour ce type de logement.