Immobilier à Lille : Hausse du marché des maisons, baisse pour les appartements en juillet 2025
Par Moneyvox
Le marché immobilier lillois connaît une évolution contrastée en ce début d'été 2025. Alors que les prix d'achat des maisons progressent de 1,1%, ceux des appartements reculent de 1,6%. Côté location, la stabilité domine pour les appartements, tandis que les maisons voient leurs loyers augmenter légèrement.
Le marché immobilier lillois présente des tendances divergentes en ce mois de juillet 2025. Les données recueillies révèlent une hausse notable des prix d'achat pour les maisons, qui atteignent désormais 3 295 euros par mètre carré, soit une augmentation de 1,1% par rapport au mois précédent où ils s'établissaient à 3 258 euros par mètre carré.
En revanche, le segment des appartements connaît une correction à la baisse, avec un prix moyen qui s'établit à 3 339 euros par mètre carré en juillet, contre 3 395 euros par mètre carré en juin, représentant une diminution de 1,6%. Cette baisse pourrait s'expliquer par un ajustement du marché après plusieurs mois de hausse continue, ou par une offre plus abondante sur ce segment.
L'écart de prix entre maisons et appartements s'est considérablement réduit, passant de 137 euros par mètre carré en juin à seulement 44 euros par mètre carré en juillet. Cette convergence des prix est un phénomène relativement rare sur le marché lillois, habituellement caractérisé par une prime significative pour les appartements, particulièrement dans le centre-ville.
