Immobilier à Limoges : voici les prix à l'achat et à la location en janvier

Le marché immobilier limougeaud affiche des tendances contrastées en ce début d'année 2026. Alors que les prix d'achat des appartements progressent légèrement, ceux des maisons enregistrent un recul notable. Du côté locatif, la stabilité domine avec une hausse limitée pour les appartements seulement.

Le marché de l'achat immobilier à Limoges présente des tendances opposées selon le type de bien en ce mois de janvier 2026. Les appartements voient leur prix moyen progresser de 1 584 euros par mètre carré en décembre 2025 à 1 588 euros par mètre carré en janvier 2026, soit une hausse de 0,25%. Cette progression modérée reflète une demande soutenue pour les logements collectifs dans la capitale limousine.

À l'inverse, le marché des maisons connaît un ajustement à la baisse avec des prix passant de 1 969 euros par mètre carré à 1 957 euros par mètre carré, enregistrant ainsi un recul de 0,61%. Cette correction des prix de l'immobilier pour les maisons individuelles s'explique par une offre plus abondante et une demande moins pressée sur ce segment du marché immobilier limougeaud.

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