Immobilier à Nîmes : ce qu'il faut savoir sur les prix à l'achat et à la location en décembre

Le marché immobilier nîmois affiche des évolutions contrastées en cette fin d'année 2025. Entre novembre et décembre, les prix des appartements ont enregistré une progression notable de 5,8%, tandis que les maisons ont vu leur valeur diminuer de 2,7%.

Le marché de l'achat immobilier à Nîmes présente des tendances divergentes selon le type de bien. Les appartements ont connu une hausse significative de leur prix au mètre carré, passant de 2 222 euros par mètre carré en novembre à 2 351 euros par mètre carré en décembre 2025, soit une augmentation de 5,8%.

Cette progression témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la préfecture du Gard. À l'inverse, les maisons individuelles ont subi une correction à la baisse, leur prix moyen au mètre carré chutant de 2 796 euros par mètre carré à 2 720 euros par mètre carré, représentant un recul de 2,7%.

Cette évolution des prix reflète probablement un ajustement du marché face aux conditions économiques actuelles et aux préférences changées des acquéreurs.

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Le marché locatif nîmois fait preuve d'une remarquable stabilité entre novembre et décembre 2025. Les loyers des appartements se maintiennent à 12,60 euros par mètre carré, tandis que ceux des maisons restent fixés à 11,00 euros par mètre carré.