Immobilier au Havre : légère baisse pour les appartements, stabilité pour les maisons

Le mois de juillet 2025 au Havre a été marqué par une évolution contrastée des prix sur le marché immobilier. Alors que les appartements affichent un recul de 2%, les maisons maintiennent leur valeur avec une légère hausse de 0,1%. Du côté des locations, la tendance s'inverse avec une augmentation pour les appartements et une baisse pour les maisons.

L'analyse des données du marché immobilier havrais pour le mois de juillet 2025 révèle des tendances divergentes selon le type de biens. Les appartements ont connu une baisse notable de 2% par rapport au mois précédent, avec un prix moyen s'établissant désormais à 1 931 euros par mètre carré, contre 1 971 euros par mètre carré en juin. Cette diminution de 40 euros par mètre carré pourrait refléter un ajustement saisonnier typique de la période estivale, où l'activité du marché tend à ralentir.

En revanche, les maisons font preuve d'une remarquable résilience avec une légère progression de 0,1%, atteignant 2 504 euros par mètre carré en juillet contre 2 501 euros par mètre carré le mois précédent. Cette stabilité des prix des maisons individuelles, malgré le contexte saisonnier, pourrait s'expliquer par une demande soutenue pour ce type de biens, particulièrement recherchés pour leur espace extérieur et leur confort, des critères qui demeurent prioritaires pour de nombreux acheteurs depuis la crise sanitaire.