Prix de l'immobilier à Nantes : « La dynamique se poursuit sur le segment des appartements »
Par Moneyvox
Le marché immobilier nantais affiche des tendances contrastées en avril 2026. Alors que les prix d'achat des appartements poursuivent leur progression, ceux des maisons reculent légèrement. Côté location, la stabilité domine avec des évolutions minimales des tarifs au mètre carré.
Le marché de l'achat immobilier à Nantes révèle des évolutions contrastées selon le type de bien en avril 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen progresser passant de 3 354 euros par mètre carré en mars à 3 387 euros par mètre carré en avril, soit une hausse de 0,98%. Cette augmentation confirme l'attractivité soutenue des logements collectifs dans la métropole nantaise.
À l'inverse, le marché des maisons enregistre un recul notable, passant de 4 139 euros par mètre carré à 4 072 euros, représentant une baisse de 1,62%. L'écart de prix entre les deux types de biens immobiliers se resserre ainsi, avec une différence de 685 euros par mètre carré en faveur des maisons, contre 785 euros le mois précédent.
« Les banques sont de plus en plus enclines à accorder des financements avec des apports plus limités, dossiers qui dans le passé n'auraient pas été acceptés »
« En effet, la dynamique du marché des appartements dans Nantes pour la résidence principale se poursuit, notamment au regard des loyers soutenus sur le secteur, note Axel Ronce, Directeur d'agence du courtier Meilleurtaux à Nantes. Pour le marché de la maison individuelle, le réajustement des prix suite à la remontée des taux en 2023 et 2024 a mis plus de temps à s'opérer. Cependant, le retour du marché de la maison individuelle est marqué depuis cette année sur le marché intra-muros de Nantes tout comme celui de la construction de maison individuelle sur les zones péri-urbaines qui connait une bonne dynamique. »
