Que deviennent les SCPI sans frais de BoursoBank désormais disponibles en assurance vie ?

Au printemps 2024, BoursoBank se lançait sur le marché des SCPI. La première banque en ligne avait initié la création de deux véhicules « sans frais » : Mistral Sélection et Sofidynamic. D'abord distribuées en direct, elles sont désormais disponibles dans le cadre de l'assurance vie. Alors que les premiers rendements font parler d'eux, l'enjeu est d'augmenter la collecte en séduisant les clients patrimoniaux.

Près de 10% sur un an. Les nouvelles SCPI de BoursoBank tutoient les sommets. L'an passé, l'établissement annonçait à MoneyVox vouloir marquer les esprits sur le marché des titres de pierre-papier investis dans l'immobilier d'entreprise.

Pour rattraper son retard sur ces actifs, BoursoBank avait initié la création de deux véhicules : Mistral Sélection (porté par Swiss Life AM) et Sofidynamic (Sofidy). Leur point commun : ils suivent la tendance des SCPI sans frais d'entrée (pour Sofidynamic, la banque les rétrocède après achat), « conformément à l'ADN maison ».

L'idée était de profiter d'un tempo judicieux pour l'investissement dans la pierre, et ainsi afficher de premières performances canon. Mistral Sélection a livré d'avril à décembre 8,59%, et même 11,16% sur 12 mois glissants. Sofidynamic a affiché un taux de distribution 2024 de 9,52%, et la valeur de sa part a déjà été revalorisée de 5% en janvier dernier (315 contre 300 euros). Au total, cela représente un gain de plus de 11% pour le véhicule. Et les perspectives restent élevées : Sofidynamic vise en 2025 8,4%, Mistral Sélection 7,5%.