Taux immobilier : ce qui va changer pour votre crédit en 2025

Après une année 2024 ponctuée par des baisses continues de taux, un crédit immobilier se négocie actuellement autour des 3,20% sur 20 ans. Une amélioration par rapport à 2023, mais bien loin des taux à 1% disponibles en 2021. Alors, à quoi peut-on s'attendre pour l'année à venir ? Éléments de réponse.

Quel avenir pour les emprunteurs français ? En cette fin d'année 2024, jetons d'abord un coup d'œil dans le rétroviseur avant de se projeter vers 2025. Car l'année écoulée a sans doute redonner du baume au cœur des aspirants au crédit immobilier. En effet, les taux se négociaient à 4,20% en janvier 2024, après avoir atteint 4,5% en décembre 2023. Un an plus tard donc, en décembre 2024, la baisse continue enregistrée tout au long de l'année permet de négocier un crédit immobilier à un taux de 3,23% sur 20 ans en moyenne, selon le courtier Meilleurtaux.

Un véritable souffle pour les emprunteurs. « En un an, par rapport à décembre 2023, les taux de crédit ont baissé de près d'un point, permettant un gain de capacité d'emprunt de plus de 20 000 euros, pour une mensualité de crédit de 1 500 euros sur 20 ans, soit une hausse de près de 10%, note le courtier Vousfinancer. Sur 25 ans, le gain est même de 30 000 euros en 12 mois. »