Marché immobilier à Perpignan : hausse des prix d'achat et stabilité des loyers en décembre 2025

Le marché immobilier perpignanais affiche des tendances contrastées en cette fin d'année 2025. Tandis que les prix d'acquisition connaissent des évolutions significatives entre novembre et décembre, le secteur locatif fait preuve d'une remarquable stabilité.

Le marché de l'achat immobilier à Perpignan présente des évolutions diamentralement opposées selon le type de bien. Les maisons individuelles enregistrent une progression remarquable de 8,7%, passant de 2 028 euros par mètre carré en novembre à 2 204 euros par mètre carré en décembre 2025. Cette augmentation de 176 euros par mètre carré témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans la région perpignanaise.

À l'inverse, le segment des appartements connaît un recul de 3,7%, avec un prix moyen qui s'établit à 1 862 euros par mètre carré en décembre, contre 1 934 euros par mètre carré le mois précédent. Cette diminution de 72 euros par mètre carré pourrait refléter un rééquilibrage du marché entre l'offre et la demande sur le segment des logements collectifs. Malgré cette baisse, les appartements demeurent plus accessibles que les maisons, avec un écart de prix de 342 euros par mètre carré en décembre.